Happening -

March 3, 2023March 6, 2023

PropertyGuru Reports Fourth Quarter and Full Year 2022 Results

Revenues Grow 17% Year Over Year in the Fourth Quarter and 35% for the Full Year 2022

- Total revenue grew 35% to S$136 million in 2022, with over 20% year on year growth in every segment
- Adjusted EBITDA of S$14 million in 2022, up S$25 million from a loss of S$10 million in 2021
- Marketplaces 2022 Adjusted EBITDA increased 2.6x over 2021

PropertyGuru Group Limited (NYSE: PGRU) (“PropertyGuru” or the “Company”), Southeast Asia’s leading[1] property technology (“PropTech”) company, today announced financial results for the quarter ended December 31, 2022. Revenue of S$40 million in the fourth quarter 2022 increased 17% year over year. Net loss was S$5 million in the fourth quarter and Adjusted EBITDA[2] was a positive S$5 million. This compares to a net loss of S$27 million[3] and Adjusted EBITDA loss of S$4 million in the fourth quarter of 2021.

Management Commentary

Hari V. Krishnan, Chief Executive Officer and Managing Director, said “We are pleased with our results, as PropertyGuru performed well in the face of several transitory challenges that continue to impact our core markets. While rising interest rates and government credit intervention weighed on market activity, we remained resilient and delivered good growth by helping our customers navigate the challenges they faced and confirming the value add of our solutions in all phases of the real estate cycle.”

“Last year was a historic year for PropertyGuru, as we took the next step in our company’s evolution by listing on the NYSE. Going forward, we see great opportunity in 2023 and beyond as we continue to offer our customers differentiated solutions while looking to opportunistically deploy capital to accelerate the Company’s ongoing expansion. Sendhelper is a good example of a strategic acquisition we are excited about given the value it creates for our large audience base, and the underlying synergies between the companies,” Mr. Krishnan continued. “Rising rates, global inflation, and governmental fiscal activity are challenges that will need to be navigated in the near-term. We remain bullish on our ability to deliver value to our customers as we digitize the property ecosystem and bring transparency and efficiency. We believe that our markets in Southeast Asia will be at the forefront of future global growth.”

Joe Dische, Chief Financial Officer, added “PropertyGuru delivered strong 35% revenue growth in 2022[4], with all our segments performing well despite challenging operating conditions. We are pleased with how well our business responded, with proactive cost control actions contributing to a S$25 million year over year improvement in Adjusted EBITDA. Our actions in 2022 have laid the foundation for further revenue growth and improvements in operating performance. We continue to scale the business, accelerate the realization of our investments, and leverage the deployment of further growth capital.”

Financial Highlights – Fourth Quarter and Full Year 2022

- Total revenue increased 17% to S$40 million in the fourth quarter as compared to the previous year and increased 35% to S$136 million year over year.
- Marketplaces revenues increased 15% to S$38 million in the fourth quarter as compared to the previous year and increased 34% to S$131 million year over year, as continued strength in Singapore and Malaysia offset challenges in the Vietnam market due to credit restrictions in the latter part of the year.
- Singapore Marketplaces revenue increased 15% to S$19 million in the fourth quarter as compared to the previous year and increased 24% to $69 million year over year as a result of both increased Average Revenue Per Agent (“ARPA”) and an increase in overall agents. Quarterly ARPA was up 20% in the fourth quarter to S$1,076 as compared to the previous year and up 24% year over year to S$4,078 in 2022. In the fourth quarter, there were 15,529 agents with a renewal rate of 79% in the quarter.
- Malaysia Marketplaces revenue increased 28% to S$8 million in the fourth quarter as compared to the previous year and increased 77% to $25 million year over year, as the Company continues to leverage our two market leading brands and benefit from the acquisition of the iProperty business in August 2021.
- Vietnam Marketplaces revenue decreased 7% to S$6 million in the fourth quarter as compared to the previous year and increased 28% to S$24 million year over year, as governmental actions to tighten credit impacted the overall number of listings in the market. The number of listings was down 22% to 1.6 million in the fourth quarter as compared to the prior year quarter. The average revenue per listing (“ARPL”) was up 22% to S$25 in the fourth quarter as compared to the prior year quarter and up 8% to S$2.97 year over year.
- At year-end, cash and cash equivalents was S$309 million.

Information regarding our operating segments is presented below.

			For the Three Months Ended December 31
			2022		2021			YoY Growth
			*(S$ in thousands except percentages)*

Revenue			40,097		34,329			16.8%
Marketplaces			38,350		33,299			15.2%
	Singapore		18,805		16,382			14.8%
	Vietnam		5,870		6,304			-6.9%
	Malaysia		7,531		5,888			27.9%
	Other Asia		6,144		4,725			30.0%
Fintech and data services			1,747		1,030			69.6%
Adjusted EBITDA			4,829		(4,149)
Marketplaces			18,240		6,321
	Singapore		11,441		6,709
	Vietnam		722		655
	Malaysia		3,429		(2,026)
	Other Asia		2,648		983
Fintech and data services			(1,981)		(1,546)
Corporate*			(11,430)		(8,924)

Adjusted EBITDA Margin (%)			12.0%		-12.1%
Marketplaces			47.6%		19.0%
	Singapore		60.8%		41.0%
	Vietnam		12.3%		10.4%
	Malaysia		45.5%		-34.4%
	Other Asia		43.1%		20.8%
Fintech and data services			-113.4%		-150.1%

				For the Twelve Months Ended December 31
				2022		2021			YoY Growth
				*(S$ in thousands except percentages)*

Revenue				135,925		100,711			35.0%
Marketplaces				130,861		97,334			34.4%
		Singapore		69,241		55,891			23.9%
		Vietnam		24,040		18,767			28.1%
		Malaysia		25,388		14,315			77.4%
		Other Asia		12,192		8,361			45.8%
Fintech and data services				5,064		3,377			50.0%
Adjusted EBITDA				14,466		(10,372)
Marketplaces				63,045		23,746
		Singapore		47,626		33,355
		Vietnam		5,470		2,063
		Malaysia		10,208		(10,440)
		Other Asia		(259)		(1,232)
Fintech and data services				(7,385)		(4,634)
Corporate*				(41,194)		(29,484)
Adjusted EBITDA Margin (%)				10.6%			-10.3%
Marketplaces				48.2%		24.4%
		Singapore		68.8%		59.7%
		Vietnam		22.8%		11.0%
		Malaysia		40.2%		-72.9%
		Other Asia		-2.1%		-14.7%
Fintech and data services				-145.8%		-137.2%

*Corporate consists of headquarters costs, which are not allocated to the segments. Headquarters costs are costs of PropertyGuru’s personnel that are based predominantly in its Singapore headquarters and certain key personnel in Malaysia and Thailand, and that service PropertyGuru’s group as a whole, consisting of its executive officers and its group marketing, technology, product, human resources, finance and operations teams, as well as platform IT costs (hosting, licensing, domain fees), workplace facilities costs, corporate public relations retainer costs and professional fees such as audit, legal and consultant fees. Certain elements of marketing expenses previously allocated to Corporate in the first quarter 2022 have since been moved to business segments in line with changes to internal reporting lines.

Strong Category Leadership Drives Long-Term Growth Opportunities

As of December 31, 2022, PropertyGuru continued its Engagement Market Share[5] leadership in Singapore, Vietnam, Malaysia, and Thailand.

Singapore: 81 % – 5.2x the closest peer Thailand: 58% – 2.5x the closest peer

Vietnam: 75% – 3.1x the closest peer Indonesia: 22% – 0.3x the closest peer

Malaysia: 93% – 15.2x the closest peer

Full Year 2023 Outlook

The Company anticipates full year 2023 revenues of between S$160 million and S$170 million and Adjusted EBITDA of between S$11 million and S$15 million. In the near-term, the integration and scaling of the Sendhelper acquisition is expected to negatively impact profitability by S$3 million to S$4 million in 2023. Beginning in the first quarter of 2023, the Company will no longer remove the ongoing cost of being a listed entity when calculating Adjusted EBITDA. For 2023, the Company anticipates that such costs will be between S$11 million to S$12 million. For 2022, such costs were S$11 million, and on this basis the Company’s full year 2022 Adjusted EBITDA would be S$3 million.

The following short-term factors may continue to impact the Company’s operations and warrant a conservative outlook in 2023: actions by the government of Vietnam to rein in the availability of consumer credit, residual political uncertainty in Malaysia, tightened residential policies in Singapore, a lack of clarity in global fiscal policy stemming from rising interest rates, greater inflationary pressures, and global supply chain issues. Longer-term, the Company remains bullish on its growth trajectory, prospects for improving profitability, and the fundamental opportunity that exists in our core markets.

Conference Call and Webcast Details

The Company will host a conference call and webcast on Wednesday, March 1, 2023, at 8:00 a.m. Eastern Standard Time / 9:00 p.m. Singapore Standard Time to discuss the Company’s financial results and outlook. The PropertyGuru (NYSE: PGRU) Q4 2022 Earnings call can be accessed by registering at:

https://propertyguru.zoom.us/webinar/register/WN_KYdeZj7TQzW-8UifD2sWAQ

An archived version will be available on the Company’s Investor Relations website after the call at https://investors.propertygurugroup.com/news-and-events/events-and-presentations/default.aspx

[1] Based on SimilarWeb data between July 2022 and December 2022.

[2] Included in the S$10 million of adjustments between net loss and Adjusted EBITDA in the fourth quarter of 2022 was a S$5 million depreciation and amortization expense.

[3] Included in the S$23 million of adjustments between net loss and Adjusted EBITDA in the fourth quarter of 2021 were a S$5 million depreciation and amortization expense, a S$7 million share grant and option expense, and S$7 million in business acquisition transaction and integration costs.

4 The full year ended December 31, 2022 includes results of the iProperty Malaysia and thinkofliving businesses which were acquired on August 3, 2021

[5] Based on SimilarWeb data between July 2022 and December 2022.

March 3, 2023March 6, 2023

“พร็อพเพอร์ตี้กูรู” บริษัทแม่ของดีดีพร็อพเพอร์ตี้ และ thinkofliving.com 2 เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของไทย เผยผลประกอบการไตรมาส 4 และผลประกอบการของทั้งปี 2565

รายได้รวมไตรมาส 4 โตขึ้น 17% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา ขณะที่รายได้ทั้งปี 2565 โตขึ้น 35%

- รายได้รวมโตขึ้น 35% มาอยู่ที่ 136 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (ราว 3.5 พันล้านบาท เมื่อเทียบกับอัตราแลกเปลี่ยน ณ วันที่ 2 มี.ค. 66) ซึ่งในทุก ๆ ธุรกิจเติบโตขึ้นกว่า 20% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า
- ผลกำไรจากการดำเนินงานของบริษัทก่อนหักดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อมราคาที่ปรับแล้ว (Adjusted EBITDA) มีมูลค่า 14 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (ราว 362 ล้านบาท) ในปี 2565 เพิ่มขึ้น 25 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์จากยอดขาดทุน 10 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (ราว 258 ล้านบาท) เมื่อปี 2564
- ผลกำไรจากการดำเนินงานของบริษัทก่อนหักดอกเบี้ย ภาษี ค่าเสื่อมราคาที่ปรับแล้ว (Adjusted EBITDA) ของหน่วยธุรกิจมาร์เก็ตเพลส (Marketplaces) ในปี 2565 เพิ่มขึ้น 6 เท่าจากปี 2564

บริษัท พร็อพเพอร์ตี้กูรู กรุ๊ป จำกัด (หรือชื่อย่อในตลาดหลักทรัพย์นิวยอร์ก NYSE คือ PGRU) (หรือต่อจากนี้จะเรียกว่า “พร็อพเพอร์ตี้กูรู” หรือ “บริษัท”) บริษัทเทคโนโลยีด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้[1] (“PropTech”) และเป็นบริษัทแม่ของ 2 เว็บไซต์ด้านอสังหาริมทรัพย์ชื่อดังของไทย ได้แก่ DDproperty.com แพลตฟอร์มมาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาฯ อันดับ 1 ของประเทศ และ thinkofliving.com เว็บไซต์รีวิวโครงการอสังหาฯ ชั้นนำของประเทศ วันนี้ได้ประกาศผลประกอบการประจำไตรมาส 4 ซึ่งสิ้นสุด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2565 โดยมีรายได้ในไตรมาสนี้รวมทั้งสิ้น 40 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (ราว 1 พันล้านบาท) เพิ่มขึ้น 17% จากปีก่อนหน้า ยอดขาดทุนสุทธิ (Net loss) ในไตรมาสที่ 4 ปี 2565 อยู่ที่ 5 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (ราว 129 ล้านบาท) และ Adjusted EBITDA[2] เป็นบวกอยู่ที่ 5 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ เมื่อเทียบกับไตรมาส 4 ของปี 2564 ยอดขาดทุนสุทธิจะอยู่ที่ 27 ล้านดอลลาร์ สิงคโปร์[3] (ราว 698 ล้านบาท) และผลกำไรที่ปรับแล้วมูลค่าอยู่ที่ 4 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (ราว 103 ล้านบาท)

ความเห็นจากผู้บริหาร

นายแฮร์รี่ วี. คริชนัน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ กล่าวว่า “เรายินดีกับผลประกอบการที่ออกมา เนื่องจากพร็อพเพอร์ตี้กูรูทำผลงานได้อย่างดีเยี่ยมท่ามกลางความท้าทายต่าง ๆ มากมายที่ยังคงส่งผลกระทบต่อตลาดหลักของเรา ในขณะที่อัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นและการแทรกแซงจากมาตรการของภาครัฐที่เข้มงวดในการให้สินเชื่อส่งผลกระทบต่อกิจกรรมต่าง ๆ ในตลาด เรายังคงยืนหยัดและเติบโตได้อย่างดี ด้วยการช่วยให้ลูกค้าของเราผ่านพ้นช่วงเวลาแห่งความท้าทายที่พวกเขากำลังเผชิญไปได้ และยังเพิ่มมูลค่าให้กับโซลูชั่นต่าง ๆ ของเราในทุก ๆ เฟสของวงจรธุรกิจอสังหาริมทรัพย์”

“ปีที่ผ่านมานับเป็นปีแห่งประวัติศาสตร์ของพร็อพเพอร์ตี้กูรู เพราะเราได้ก้าวสู่การเป็นบริษัทที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ของโลกอย่างนิวยอร์ก (NYSE) และต่อจากนี้ไป เรายังคงมองเห็นโอกาสที่ดีในปี 2565 รวมถึงในอนาคต โดยเรายังคงเดินหน้านำเสนอโซลูชั่นที่แตกต่างให้กับลูกค้าของเรา และยังมองหาโอกาสใหม่ ๆ ในการลงทุนอย่างชาญฉลาดเพื่อเร่งการเติบโตของบริษัท เซนด์เฮลเพอร์ (Sendhelper) เป็นตัวอย่างที่ดีของการซื้อกิจการอย่างมีกลยุทธ์ที่เรารู้สึกตื่นเต้นที่ได้สร้างมูลค่าให้กับกลุ่มเป้าหมายขนาดใหญ่ของเรา และเน้นย้ำการทำงานร่วมกันระหว่างบริษัทต่าง ๆ” นายแฮร์รี่ยังกล่าวต่อไปอีกว่า “อัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มสูงขึ้น ค่าเงินเฟ้อทั่วโลกและมาตรการหรือนโยบายทางภาษีของรัฐบาลคือความท้าทายที่เราจะต้องเผชิญในอนาคตอันใกล้นี้ เราจะยังคงมุ่งมั่นที่จะส่งมอบสิ่งที่ดีที่สุดให้กับลูกค้าของเรา ด้วยการทำให้ระบบนิเวศของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มีความเป็นดิจิทัลยิ่งขึ้นและทำให้มีความโปร่งใส มีประสิทธิภาพมากขึ้น เราเชื่อว่าตลาดต่าง ๆ ในภูมิภาคเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ที่เราดำเนินธุรกิจอยู่จะเติบโตขึ้นมาอยู่ในระดับแถวหน้าในระดับโลกได้ในอนาคต”

ด้านนายโจ ดิช ประธานเจ้าหน้าที่บริหารฝ่ายการเงิน กล่าวเสริมว่า “พร็อพเพอร์ตี้กูรูมีรายได้ที่เติบโตอย่างแข็งแรงถึง 35% ในปี 2565[4] ในทุกเซ็กเมนต์ของธุรกิจทำผลงานได้อย่างดีแม้ว่าจะต้องเผชิญกับการทำงานที่เต็มไปด้วยความท้าทาย เรารู้สึกยินดีกับผลประกอบการที่ออกมา ด้วยมาตรการเชิงรุกในการควบคุมค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ทำให้เราสามารถมีผลกำไรที่ปรับแล้วเป็นบวก คือ 25 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ในปีนี้ เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา ในปี 2566 เรายังคงมีแผนที่จะเพิ่มรายได้ให้เติบโตและพัฒนาผลประกอบการให้ดียิ่งขึ้น เรายังคงเดินหน้าขยายธุรกิจ เร่งการลงทุน และเพิ่มการลงทุนที่สร้างผลกำไรในอนาคตให้มากยิ่งขึ้น”

ไฮไลต์ผลประกอบการ – ไตรมาส 4 และตลอดทั้งปี 2565

- ยอดรายได้ทั้งหมดเพิ่มขึ้น 17% มาอยู่ที่ 40 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ในไตรมาส 4 เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว และรายได้ทั้งปีเพิ่มขึ้น 35% มาอยู่ที่ 136 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา
- รายได้จากธุรกิจมาร์เก็ตเพลส (Marketplaces) เพิ่มขึ้น 15% อยู่ที่ 38 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ในไตรมาส 4 เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า และรายได้ทั้งปีเพิ่มขึ้น 34% มาอยู่ที่ 131 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์เมื่อเทียบกับปีที่ผ่านมา โดยยังรักษาความแข็งแกร่งไว้ได้ในตลาดสิงคโปร์และมาเลเซีย ชดเชยความท้าทายที่ต้องเผชิญในตลาดเวียดนาม เนื่องจากข้อบังคับด้านการปล่อยสินเชื่อในช่วงปลายปีที่ผ่านมานั่นเอง
- รายได้จากธุรกิจมาร์เก็ตเพลสในสิงคโปร์เพิ่มขึ้น 15% อยู่ที่ 19 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ในไตรมาสที่ 4 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ในขณะที่รายได้ทั้งปีเพิ่มขึ้น 24% มาอยู่ที่ 69 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า ซึ่งเป็นผลมาจากทั้งการเพิ่มรายได้เฉลี่ยต่อเอเจนต์ (Average Revenue Per Agent หรือ ARPA) และรายได้โดยรวมจากเอเจนต์ที่เพิ่มขึ้น โดยในไตรมาส 4 รายได้เฉลี่ยต่อเอเจนต์เพิ่มขึ้นราว 20% มาอยู่ที่ 1,076 ดอลลาร์สิงคโปร์ต่อคนเมื่อเทียบกับช่วงไตรมาสเดียวกันของปีก่อนหน้า และรายได้เฉลี่ยต่อเอเจนต์ทั้งปีเพิ่มขึ้น 24% จากปีก่อนหน้ามาอยู่ที่ 4,078 ดอลลาร์สิงคโปร์ในปี 2565 นอกจากนี้ ในไตรมาส 4 สิงคโปร์มีเอเจนต์จำนวน 15,529 ราย โดยอัตราการต่ออายุในไตรมาสที่ 4 นี้อยู่ที่ 79%
- รายได้จากธุรกิจมาร์เก็ตเพลสในมาเลเซียในไตรมาสที่ 4 เพิ่มขึ้น 28% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนหน้า มาอยู่ที่ 8 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ และรายได้ทั้งปี เพิ่มขึ้น 77% จากปีก่อนหน้ามาเป็น 25 ล้านสิงคโปร์ดอลลาร์ โดยบริษัทยังคงสร้างรายได้จาก 2 แบรนด์ชั้นนำ และใช้ประโยชน์จากการควบรวมธุรกิจจาก iProperty เมื่อเดือนสิงหาคม 2564
- รายได้จากธุรกิจมาร์เก็ตเพลสในเวียดนามลดลง 7% ในไตรมาสที่ 4 เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้า มาอยู่ที่ 6 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ และรายได้ทั้งปีเพิ่มขึ้น 28% จากปีก่อนหน้า มาอยู่ที่ 24 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ทั้งนี้ การที่รัฐบาลประกาศนโยบายที่เข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อ ส่งผลต่อจำนวนประกาศอสังหาริมทรัพย์ในประเทศเวียดนามโดยรวม โดยจำนวนประกาศในไตรมาส 4 ลดลงถึง 22% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อนหน้ามาอยู่ที่ 6 ล้านรายการ ในขณะที่รายได้เฉลี่ยต่อประกาศ (“ARPL”) ในไตรมาสที่ 4 เพิ่มขึ้น 22% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน มาอยู่ที่ 3.25 ดอลลาร์สิงคโปร์ และรายได้เฉลี่ยต่อประกาศทั้งปีเพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้า 8% มาอยู่ที่ 2.97 ดอลลาร์สิงคโปร์
- ณ สิ้นปี เงินสด และรายการเทียบเท่าเงินสดมีมูลค่าอยู่ที่ 309 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์

ข้อมูลเกี่ยวกับการดำเนินงานของแต่ละเซ็กเมนต์แสดงตามรายละเอียดด้านล่างนี้

			For the Three Months Ended December 31,
			2022		2021			YoY Growth
			*(S$ in thousands except percentages)*

Revenue			40,097		34,329			16.8%
Marketplaces			38,350		33,299			15.2%
	Singapore		18,805		16,382			14.8%
	Vietnam		5,870		6,304			-6.9%
	Malaysia		7,531		5,888			27.9%
	Other Asia		6,144		4,725			30.0%
Fintech and data services			1,747		1,030			69.6%
Adjusted EBITDA			4,829		(4,149)
Marketplaces			18,240		6,321
	Singapore		11,441		6,709
	Vietnam		722		655
	Malaysia		3,429		(2,026)
	Other Asia		2,648		983
Fintech and data services			(1,981)		(1,546)
Corporate*			(11,430)		(8,924)

Adjusted EBITDA Margin (%)			12.0%		-12.1%
Marketplaces			47.6%		19.0%
	Singapore		60.8%		41.0%
	Vietnam		12.3%		10.4%
	Malaysia		45.5%		-34.4%
	Other Asia		43.1%		20.8%
Fintech and data services			-113.4%		-150.1%

				For the Twelve Months Ended December 31
				2022		2021			YoY Growth
				*(S$ in thousands except percentages)*

Revenue				135,925		100,711			35.0%
Marketplaces				130,861		97,334			34.4%
		Singapore		69,241		55,891			23.9%
		Vietnam		24,040		18,767			28.1%
		Malaysia		25,388		14,315			77.4%
		Other Asia		12,192		8,361			45.8%
Fintech and data services				5,064		3,377			50.0%
Adjusted EBITDA				14,466		(10,372)
Marketplaces				63,045		23,746
		Singapore		47,626		33,355
		Vietnam		5,470		2,063
		Malaysia		10,208		(10,440)
		Other Asia		(259)		(1,232)
Fintech and data services				(7,385)		(4,634)
Corporate*				(41,194)		(29,484)
Adjusted EBITDA Margin (%)				10.6%			-10.3%
Marketplaces				48.2%		24.4%
		Singapore		68.8%		59.7%
		Vietnam		22.8%		11.0%
		Malaysia		40.2%		-72.9%
		Other Asia		-2.1%		-14.7%
Fintech and data services				-145.8%		-137.2%

ความเป็นผู้นำอย่างแข็งแกร่งในธุรกิจเป็นตัวขับเคลื่อนโอกาสต่าง ๆ ทางธุรกิจ

ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2565 พร็อพเพอร์ตี้กูรูยังคงครองความเป็นผู้นำส่วนแบ่งการตลาด[5] ในประเทศสิงคโปร์ เวียดนาม มาเลเซีย และประเทศไทย

สิงคโปร์: 81 % – นำหน้าอันดับที่ 2 อยู่ 5.2 เท่า ไทย: 58% – นำหน้าอันดับที่ 2 อยู่ 2.5 เท่า

เวียดนาม: 75% – นำหน้าอันดับที่ 2 อยู่ 3.1 เท่า อินโดนีเซีย: 22% – นำหน้าอันดับที่ 2 อยู่ 0.3 เท่า

มาเลเซีย: 93% – นำหน้าอันดับที่ 2 อยู่ 15.2 เท่า

คาดการณ์ผลประกอบการปี 2566

ทั้งนี้ บริษัทได้คาดการณ์รายได้ทั้งปีของปี 2566 ไว้ประมาณ 160-170 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ และ Adjusted EBITDA อยู่ที่ระหว่าง 11–15 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ในระยะใกล้นี้การร่วมบูรณาการและขยายการควบรวมกิจการกับเซนด์เฮลเพอร์ (Sendhelper) คาดว่าจะส่งผลกระทบในเชิงลบต่อผลกำไรราว 3-4 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ในปี 2566 นี้ และนับตั้งแต่ไตรมาสที่ 1 ของปี 2566 บริษัทจะไม่ลบค่าใช้จ่ายต่อเนื่องที่เกิดขึ้นจากการเป็นบริษัทมหาชนเมื่อต้องคำนวณ Adjusted EBITDA สำหรับปี 2566 บริษัทคาดการณ์ว่าค่าใช้จ่ายดังกล่าวจะอยู่ที่ประมาณ 11–12 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ โดยในปี 2565 ที่ผ่านมา ค่าใช้จ่ายดังกล่าวอยู่ที่ 11 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ และจากฐานดังกล่าวทำให้ Adjusted EBITDA ทั้งปี 2565 ของบริษัทอยู่ที่ 3 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์

ปัจจัยระยะสั้นที่จะส่งผลกระทบต่อบริษัทและทำให้การคาดการณ์ผลประกอบการเป็นไปแบบไม่หวือหวาสำหรับปี 2566 ได้แก่ มาตรการของรัฐบาลเวียดนามที่ควบคุมการให้สินเชื่อแก่ผู้บริโภค, การเมืองที่ยังคงไม่แน่นอนในมาเลเซีย, นโยบายที่เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ค่อนข้างเคร่งครัดในสิงคโปร์, ความไม่ชัดเจนของนโยบายการคลังทั่วโลกอันเกิดจากอัตราดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้น, แรงกดดันที่เพิ่มขึ้นจากเงินเฟ้อ และเรื่องเกี่ยวกับระบบห่วงโซ่อุปทานของโลก (Global Supply Chain Issues) ในระยะยาว บริษัทยังคงมุ่งมั่นที่จะสร้างการเติบโตแบบก้าวกระโดด มุ่งหวังที่จะเพิ่มพูนผลกำไร และสร้างโอกาสใหม่ ๆ ในตลาดหลักที่บริษัทดำเนินการอยู่

รายละเอียดเกี่ยวกับการประชุมทางโทรศัพท์ (Conference Call) และ Webcast

บริษัทจะจัดการประชุมทางโทรศัพท์ (Conference Call) และเว็บแคสต์ (Webcast) ในวันพุธที่ 1 มีนาคม 2565 เวลา 8:00 น. ตามเขตเวลาตะวันออกในสหรัฐอเมริกา / 21:00 น. ตามเวลาประเทศสิงคโปร์ (20:00 น. ตามเวลาประเทศไทย) เพื่อพูดคุยเกี่ยวกับผลประกอบการของบริษัท รวมถึงการคาดการณ์ผลประกอบการในอนาคต คุณสามารถเข้าร่วมการประชุมครั้งนี้ ผ่านการลงทะเบียนที่:

https://propertyguru.zoom.us/webinar/register/WN_KYdeZj7TQzW-8UifD2sWAQ

สำหรับการบันทึกการประชุมสามารถรับฟังได้ที่หน้า Investor Relations บนเว็บไซต์ของบริษัท หลังจากการประชุมเสร็จสิ้นแล้วที่ https://investors.propertygurugroup.com/news-and-events/events-and-presentations/default.aspx

[1] อ้างอิงข้อมูลจาก SimilarWeb ช่วงระหว่างเดือน ก.ค. – ธ.ค. 2565

[2] ในการปรับปรุงรายการระหว่างยอดขาดทุนสุทธิ และผลกำไรที่ปรับแล้วของไตรมาส 4 ปี 2565 มูลค่า 10 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (ราว 258 ล้านบาท) นั้นได้รวมถึงค่าเสื่อมราคา (depreciation) และ ค่าตัดจำหน่าย (amortization) มูลค่า 5 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (ราว 129 ล้านบาท) แล้ว

[3] ในการปรับปรุงรายการระหว่างยอดขาดทุนสุทธิ และผลกำไรที่ปรับแล้วของไตรมาส 4 ปี 2564 มูลค่า 23 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ ได้รวมถึงค่าเสื่อมราคา (depreciation) และ ค่าตัดจำหน่าย (amortization) มูลค่า 5 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ (ราว 129 ล้านบาท) อีกทั้งยังรวมถึงสิทธิ์ในการจัดสรรและซื้อขายหุ้นมูลค่า 7 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์ และค่าใช้จ่ายในการควบรวมกิจการต่าง ๆ อีก 7 ล้านดอลลาร์สิงคโปร์แล้ว

4 ผลประกอบการทั้งปี ซึ่งสิ้นสุด ณ วันที่ 31 ธันวาคม 2565 นั้นรวมผลประกอบการธุรกิจของ iProperty Malaysia และ thinkofliving ซึ่งถูกควบรวมเมื่อวันที่ 3 สิงหาคม 2564

[5] อ้างอิงจากข้อมูลของ SimilarWeb ช่วงระหว่าง ก.ค.- ธ.ค. 2565

March 3, 2023March 6, 2023

Alibaba Cloud Named a Leader in Cloud Database Management Systems for the Third Consecutive Year

Alibaba Cloud Launches Carbon Management Solution

Alibaba Cloud Named a Leader in Cloud Database Management Systems for the Third Consecutive Year

Alibaba Cloud, the digital technology and intelligence backbone of Alibaba Group, has been named a Leader in the Gartner® Magic Quadrant™ for Cloud Database Management Systems (DBMS) for the third consecutive year in 2022, as well as a Challenger in its Magic Quadrant™ for Network Firewalls for the second consecutive year.

Alibaba Cloud believes the recognition shows its strengths in Cloud DBMS and Network Firewall offerings. The reports identified the most relevant providers in particular markets and evaluated their Completeness of Vision and Ability to Execute based on a variety of factors.

Delivering cloud database management systems

The diversity of Alibaba Cloud’s DBMS provides versatile support that can handle operational, analytical, multimodal and real-time use cases. Alibaba Cloud’s DBMS business has grown significantly on the back of these strengths, supported by success stories across a wide range of industries and organizations. Core database products such as the cloud-native relational database PolarDB also stood out for their ability to handle extremely high concurrency and elasticity scenarios, such as the world’s biggest shopping festival 11.11.

“As the global demand for public and hybrid cloud solutions has grown, the need for reliable solutions to manage data has also increased. We’re delighted to be recognized as a Leader by Gartner in Cloud Database Management Systems, and believe the inclusion reflects our commitment to innovating scalable and accessible solutions for our customers.” said Selina Yuan, Vice President of Alibaba Group and President of International Business for Alibaba Cloud Intelligence. “We will continue to expand our partner ecosystem and look forward to further working with our global customers to meet their evolving cloud needs.”

Alibaba Cloud provides a range of cloud database offerings, including PolarDB and PolarDB-X for operational use cases, and AnalyticDB and MaxCompute for analytical use cases. For non-relational and real-time use cases, Alibaba Cloud provides the multi-model database Lindorm and cloud-native in-memory database Tair.

Building network firewalls

The cloud service provider has a comprehensive security product portfolio, while the ability to centrally manage these products via the Alibaba Security Center has made network management and vendor consolidation easier.

“Network security has always been a priority for us, especially now as cyber threats have become increasingly sophisticated. Our continuous work in the area of Network Firewalls shows our commitment to helping clients to stay ahead of these threats and continue to use cloud solutions confidently,” Yuan said.

Alibaba Cloud Firewall is one of the first Software-as-a-Service firewalls deployed on the public cloud. It can be activated without complex network configurations or installation, acting as an all-in-one solution capable of managing various security features. These include inbound and outbound traffic from IP addresses, access control between VPC networks and a visualization of traffic between security groups for customers to secure the traffic and meet compliance requirements.

March 3, 2023March 6, 2023

Alibaba Cloud ได้รับเลือกให้เป็นผู้นำ ด้าน Cloud Database Management Systems เป็นปีที่สามติดต่อกัน

Alibaba Cloud ได้รับเลือกให้เป็นผู้นำด้าน Cloud Database Management Systems เป็นปีที่สามติดต่อกัน

และยังได้รับเลือกให้เป็นหนึ่งในกลุ่ม Challengers ด้าน Network Firewalls

อาลีบาบา คลาวด์ (Alibaba Cloud) ธุรกิจด้านเทคโนโลยีดิจิทัล และหน่วยงานหลักด้านอินเทลลิเจนซ์ของอาลีบาบา กรุ๊ป ได้รับการจัดให้เป็นหนึ่งในกลุ่ม Leaders ด้าน Cloud Database Management Systems (DBMS) 2022 จากรายงาน Gartner^® Magic Quadrant^TM เป็นปีที่สามติดต่อกัน และได้รับการจัดให้เป็นหนึ่งในกลุ่ม Challengers ด้าน Network Firewalls จากรายงานเดียวกันนี้เป็นปีที่สองติดต่อกัน

อาลีบาบา คลาวด์ เชื่อว่า การได้รับการยอมรับและจัดให้อยู่ในกลุ่มเหล่านี้ เป็นการแสดงให้เห็นถึงจุดแข็งของผลิตภัณฑ์ด้าน Cloud DBMS และ Network Firewall ของบริษัท รายงานทั้งสองฉบับได้จำแนกผู้ให้บริการที่สัมพันธ์กันมากที่สุดในแต่ละตลาดที่เฉพาะเจาะจง และประเมินความสำเร็จของวิสัยทัศน์ และความสามารถในการปฏิบัติการโดยพิจารณาจากปัจจัยที่หลากหลาย

มอบระบบบริหารจัดการดาต้าเบสบนคลาวด์

ความหลากหลายของ DBMS ของอาลีบาบา คลาวด์ ทำให้สามารถให้การสนับสนุนที่มีความสามารถรอบตัว และรับมือกับงานเชิงปฏิบัติการ เชิงวิเคราะห์ รวมถึงงานต่าง ๆ ที่ใช้วิธีการทำงานหลายรูปแบบและเป็นแบบเรียลไทม์ได้อย่างมีประสิทธิภาพ ธุรกิจ DBMS ของอาลีบาบา คลาวด์ เติบโตอย่างมีนัยสำคัญจากจุดแข็งเหล่านี้ และได้รับการสนับสนุนจากเรื่องราวความสำเร็จต่าง ๆ จากองค์กรจำนวนมากในหลากหลายอุตสาหกรรม ผลิตภัณฑ์ด้านดาต้าเบสหลัก ๆ เช่น PolarDB ซึ่งเป็น cloud-native relational databaseก็ยังคงโดดเด่นด้วยความสามารถในการจัดการกับสถานการณ์ที่เกิดขึ้นเป็นจำนวนมากในเวลาเดียวกันและต้องการความยืดหยุ่นสูง เช่น เทศกาล 11.11 ซึ่งเป็นมหกรรมช้อปปิ้งที่ใหญ่ที่สุดของโลก

คุณเซลินา หยวน รองประธาน อาลีบาบา กรุ๊ป และประธานด้านธุรกิจระหว่างประเทศ อาลีบาบา คลาวด์ อินเทลลิเจนซ์ กล่าวว่า “เมื่อความต้องการโซลูชันพับลิคและไฮบริดคลาวด์ทั่วโลกเพิ่มขึ้น ความต้องการโซลูชันที่เชื่อถือได้เพื่อบริหารจัดการดาต้าก็เพิ่มขึ้นด้วย เรายินดีที่ได้รับการจัดให้เป็นหนึ่งในกลุ่ม Leader ด้าน Cloud Database Management Systems จาก Gartner และเราเชื่อมั่นว่าสิ่งนี้สะท้อนให้เห็นความมุ่งมั่นในการคิดค้นโซลูชันที่ปรับขนาดได้และเข้าถึงได้ให้กับลูกค้าของเรา เราจะยังคงขยายระบบนิเวศด้านพันธมิตรของเราต่อไป และมุ่งทำงานร่วมกับลูกค้าทั่วโลก เพื่อตอบความต้องการด้านคลาวด์ที่เพิ่มขึ้นตลอดเวลาให้กับลูกค้าของเรา”

อาลีบาบา คลาวด์ นำเสนอผลิตภัณฑ์ดาต้าเบสบนคลาวด์หลากหลาย เช่น PolarDB และ PolarDB-X เพื่อการใช้งานเชิงปฏิบัติการ, AnalyticDB และ MaxCompute เพื่องานเชิงวิเคราะห์ สำหรับการใช้งาน non-relational และเรียลไทม์ อาลีบาบา คลาวด์ นำเสนอ Lindorm ซึ่งเป็นมัลติ-โมเดล ดาต้าเบส และ Tair ซึ่งเป็นดาต้าเบสในหน่วยความจำแบบคลาวด์เนทีฟ

การสร้าง network firewalls

อาลีบาบา คลาวด์ นำเสนอกลุ่มผลิตภัณฑ์ด้านความปลอดภัยที่ครอบคลุม และด้วยความสามารถในการบริหารจัดการผลิตภัณฑ์เหล่านี้ได้แบบรวมศูนย์ผ่าน Alibaba Security Center ทำให้การจัดการเน็ตเวิร์กและการรวบรวมข้อมูลของผู้ขายเทคโนโลยีทำได้ง่ายขึ้น

คุณเซลินา กล่าวว่า “การรักษาความปลอดภัยเน็ตเวิร์กสำคัญสูงสุดสำหรับเราเสมอ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปัจจุบันที่ภัยคุกคามทางไซเบอร์ทวีความซับซ้อนมากขึ้น การทำงานอย่างต่อเนื่องของเราในด้าน Network Firewall แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นในการช่วยให้ลูกค้าก้าวล้ำนำหน้าภัยคุกคามเหล่านี้ และใช้โซลูชันคลาวด์ได้อย่างมั่นใจ”

Alibaba Cloud Firewall เป็นหนึ่งในไฟร์วอลล์แบบ Software-as-a-Service ตัวแรก ๆ ที่ใช้บนพับลิคคลาวด์ สามารถเริ่มใช้งานได้โดยไม่ต้องกำหนดค่าหรือติดตั้งเน็ตเวิร์กที่ซับซ้อน ทำหน้าที่เป็นโซลูชันรักษาความปลอดภัยแบบครบวงจรที่สามารถจัดการฟีเจอร์ด้านความปลอดภัยต่าง ๆ ซึ่งรวมถึงการรับส่งข้อมูลขาเข้าและขาออกจาก IP address ต่าง ๆ ควบคุมการเข้าถึงระหว่าง VPC networks และการแสดงภาพรับส่งข้อมูลระหว่างกลุ่มความปลอดภัยต่าง ๆ เพื่อให้ลูกค้ามีความปลอดภัยในการรับส่งข้อมูลและให้เป็นไปตามข้อกำหนดต่าง ๆ

March 2, 2023March 6, 2023

Ericsson Presents Global 5G Leadership to depa at MWC 2023 in Barcelona

Ericsson โชว์ศักยภาพผู้นำ 5G ระดับโลกในงาน MWC 2023 ณ เมืองบาร์เซโลน่า ประเทศสเปน

Ericsson Presents Global 5G Leadership to depa at MWC 2023 in Barcelona

- Ericsson meets with depa’s management team at the world’s largest and most influential connectivity event – Mobile World Congress 2023.
- Ericsson is committed to bringing the latest 5G technologies to and nurturing the 5G eco-system in Thailand.
- The Ericsson-depa collaboration includes an innovation lab, which will serve as a 5G testbed and center for trials of new wireless and network technologies.

Ericsson’s commitment to bringing the latest 5G technologies to Thailand and nurturing the country’s 5G eco-system development was on display this week at the world’s largest and most influential connectivity event – Mobile World Congress 2023.

At the global event in Barcelona, Ericsson welcomed the management team of the Digital Economy Promotion Agency (depa) to the Ericsson Hall and took them on a tour of the 5G technologies and use cases that can be leveraged for the benefit of Thailand.

During the visit, Igor Maurell, Head of Ericsson Thailand, discussed Ericsson’s 5G vision with Asst. Prof. Dr. Nuttapon Nimmanphatcharin, President/CEO of depa, and his team. The depa delegation explored Ericsson demonstrations such as the Future Technology Experience, Cloud Gaming Connected Enterprise Solutions and the Enterprise Ecosystem.

“5G can open up limitless possibilities for Thailand including transforming enterprises, delivering exceptional consumer experiences and enabling the country to grow sustainably, in support of the Thailand 4.0 vision,” Igor said.

“We are pleased to be collaborating with depa to accelerate Thailand’s transformation to a digital economy and during our joint discussions at Mobile World Congress we re-iterated Ericsson’s commitment to bringing the company’s state-of-the-art technology and solutions together with our global experience and expertise to Thailand.”

Ericsson Thailand and depa signed a Memorandum of Understanding to collaborate towards driving 5G based digital transformation in Thailand. As part of the MoU, both parties will establish an innovation lab in depa’s Thailand Digital Valley in Chonburi province that will serve as a 5G testbed and service center for trials of new wireless and network technologies, spectrum sharing, as well as new applications and services in Thailand.

Ericsson is a global 5G leader and today powers 143 live 5G networks in 62 countries with 21 live 5G standalone networks across the world.